近日，广东省住房和城乡建设厅发布征求意见稿，拟对共有产权住房管理政策进行调整。根据新规，共有产权住房在取得不动产权证书满5年后，可按规定进行转让，这将有助于盘活住房资源，满足产权人合理的资产流动需求。
共有产权住房作为保障性住房的一种形式，由购房人与政府按比例共同持有产权。此次新规明确了转让条件，要求住房需满足自取得不动产权证书之日起计算满5年的时限。转让时，产权人可向符合条件的对象出售其所持份额，或由政府指定机构按原购买价格回购。
业内专家表示，这一政策既保障了住房的居住属性，又适当满足了产权人的资产处置需求，有利于建立良性循环的住房保障体系。同时，新规还要求转让过程公开透明，防止投机炒作，确保住房资源公平合理使用。
该政策目前处于公开征求意见阶段，预计将在完善后正式实施。此举被视为广东省完善住房保障体系、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。
